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Immobilien Scheidung Immowert Bayern

Trennen ohne Verlust

Haus oder Wohnung behalten oder verkaufen? Wie geht es weiter? 

Wenn ein Haus oder eine Wohnung verkauft werden soll geht es um Geld und noch mehr Emotionen, die mit der Immobilie verbunden sind. Bei sogenannten Scheidungsimmobilien und Erbimmobilien geht es häufig hoch her. „Wenn es ums Geld geht, hört die Liebe auf“, so Immobilienmakler Michael Dittmer aus Münster als Geschäftsführer des gesamten amarc21 Immobilien Maklernetzwerkes.

Unterschiedliche Vorstellungen über den Wert der Immobilie können zu konfliktreichen Auseinandersetzungen führen. Der Ex-Partner, der in der früheren gemeinsamen Wohnung oder im Haus verbleibt, schätzt den Wert der Immobilie möglicherweise niedriger ein und macht Mängel oder Renovierungsrückstände geltend. Die Seite, die auszieht und ausgezahlt werden soll, hat hierzu naturgemäß eine völlig andere Meinung. Ähnlich verhält es sich zumeist innerhalb einer Erbengemeinschaft. Sollen eine oder mehrere Personen der Gemeinschaft ausgezahlt werden, stellt sich schnell die Frage nach dem Erhaltungszustand und dem aktuellen Marktwert der Immobilie. Damit es nicht zum Rosenkrieg oder Familienzwist kommt, braucht es eine neutrale und kompetente Anlaufstelle, die zwischen den Parteien fachlich, menschlich und neutral eine Mediatorenrolle übernehmen kann.

„Häufig steht am Anfang auch noch gar nicht fest, ob der Ex-Partner die ehemals gemeinsam genutzte Immobilie als „Beziehungsmuseum“ überhaupt weiternutzen will oder einer der Erben die Immobilie mit ihren monatlichen Unterhaltungskosten langfristig halten kann“ so Michael Dittmer aus Münster.

Mindestens genauso wichtig wie verlässliche Zahlen und eine erste Wertermittlung ist den Beteiligten in der Situation eine neutrale

Vertrauensperson, die die Betroffenen bei Entscheidungsprozessen begleiten und beraten kann.

Diskretion und Empathie sind dem ausgebildeten und DEKRA-zertifizierten Sachverständigen Michael Dittmer aus Münster und allen weiteren amarc21 Immobilienmaklern dabei eine Herzensangelegenheit

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